我在这里说一说自己的思路和解决方法。
首先住宅区、商业区和工业区的密集程度要匹配。高密度的住宅区是不能提供低收入劳工和消费者的。这将导致低密度商业区和工业区里公司的大量倒闭。
但是区域密度是不可控的，只要有相应密度的公路和花园，区域自然会增长。
有人会问，那不升级呢，不升级不就没问题了么?可是大家玩游戏总是要升级的，不升级玩什么呢?
何况城市土地面积过小，低密度住宅的人口是上不去的，还有交通问题要解决。所以升级是必然的。
准备期：稳定财政
我个人的解决方法是“稳”。升级要稳，也就是要没有财政压力的升级。
财力上要达到：不怕商业区和工业区的倒闭的同时，还能维持基本的医疗、消防、警察、自来水、电力、垃圾和污水处理。
具体在低密度时期：
住宅区远多于商业区和工业区(56倍)，交通便利(中密度大道要多)。这样你的税收主要来自居住人口，不怕企业倒闭。
维持一个消防局、一个警察局、一个医院(因为交通好，可以照顾全城)和其他必要设施，但是以刚刚达到需求为好。
因为一旦升级开始，会损失大量人口，不怕超过处理能力。
建设足够的学校。grade school, high school和University(小学、高中和大学?)都要有。
总之，高收入和高学历相关联，高密度和高收入相关联。而学校这种花钱多、影响缓慢的建筑，等到人口变化期再建就来不及了(没钱、没时间)。
升级开始：造花园(公路一开始就是中密度的)
造高等级花园开始升级。我升级的时候人口大量损失，从5位数下降到4位数，而人口比例改变剧烈。
这个时候税收会短暂下降，然后快速回升。因为高收入人口的收入高、税也多。
然后你到达了中密度时期。等待，然后有财力的话，可以升级电力、自来水和其他生活设施了。
中、高密度住宅的消耗要远大于低密度住宅，尽快做好准备吧。
适应期：等待教育水准和技术水平上升
现在需要等待。等什么呢?等你的商业区破产和重建，这样商店会慢慢适应高收入人群(不适应的会倒闭)。
记得你小学和高中么?这些学校会慢慢提高(非常慢)你城市居民的education(教育水平?)。
一共5格，3格以上就可以建核电站、高科技什么的了。
还记得你的大学么?在大学旁边的工业区会慢慢提升Tech Level(技术等级?)。
等到3格全满(达到等级3)，新技术工厂就不缺人了。(一开始只有传统工厂，没有技术等级。等待一下，系统会提示新体系的工厂出现)
经验和教训
因为建的是高等级花园+中密度道路，所以升级节奏可控也不需要重新建花园了。
区域先是升成中密度的(因为道路是中密度的)。先适应一下再升级高密度道路，否则各种生活设施和财政出问题。
如果看中密度适应的差不多了，财政有比较大的盈余，就升级高密度道路向高密度时代前进吧。
小心水厂和电厂的状况!!!电厂没水不能工作、水厂没电不能工作、各种设施没电或水不能工作，电厂和水厂没有其他设施也不能工作。所以一旦进入死循环+财政破产(肯定的)，这个城市就完蛋了。各种资源紧张的时候不要离开电脑!!!
水厂是个大麻烦，大水厂+三个罐子将导致附近地下水迅速的被抽干。而整个城市的地下水也会慢慢减少。
而污水处理厂是目前唯一被发现能增加附近地下水的设施(有人有新的发现么?)。
我的解决方法是建三个大水厂围着污水处理厂，开一个、关两个等待地下水的自然恢复。不知道大家有没有更好的办法。
我目前玩到这里，工厂不缺人，商店不缺消费者，各区域全是高密度建筑(少数住宅不是)。各种生活设施(utility)工作正常。医院、消防和警察满足需求(按钮不变色)。
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